辽宁35选7走试图彩票控|辽宁35选7今天开奖结果 海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国 泰国 日本 希腊 手机版 400-082-8015

希腊买房 泰国房产

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
我已接受外房网的使用条款已有外房网账号? 立即登录
QQ 微信无需注册一键登录

观光胜地浅草高级顶层公寓,投资自住灵活选择
东京都台东区西浅草2
标签: 东京高级公寓|都心|中古|精装房|高回报| 房东转让
日本不动产买卖—小段
¥174万元
公寓 30㎡ 1车位 精装 永久 房型:1室1厅1卫
预约看房

咨询热线400-082-0815

楼盘信息 项目优势 周边环境 实景图 房型图 交通路线
相关新闻
  • 投资想要稳中求进,选择投资日本房产?#25237;?#20102;!
  • 这家「隐形公?#23613;梗?#20250;是日本对韩国的「宰牛刀」吗?
  • 日本房产投资为什么越来越受国人欢迎?
  • 注意!日本签证开始变严了,2019年最新日本入境攻略!
  • 浅析:?#24179;?0年!G20峰会后日本投资新风向
  • 重磅!7月1日起,日本永住申请将全面改版!
  • 日本大阪蕴藏的这些房产投资机会,你都知道吗?
  • 重磅!2019年日本各地房价全面上涨!
  • 楼盘信息
    • 物?#36947;?#22411;:公寓
    • 楼盘面积:30㎡
    • 车位信息:1车位
    • 装修状况: 精装
    • 产权说明:永久
    • 房型:1室1厅1卫
    项目优势

    至急人气物件。限定本日内申请,过时不候!

    浅草车站2分钟的好地段! 位于13楼的最上层,南朝向正房!

    豪华装修,30平的大面积,目前为空室,自住或者出租都是理想的户型。

    用于出租每月可带来11-11.5万的租金收入,?#27973;?#21487;观!

    相对于高租金回报,开支?#27973;?#23567;,每月管理费修缮储备金只需12090日元

    懂的入 !

    我会等你,但房子不会等你!

    你信任我三言两语就可成交,你不信任我,给你拍场电影都是徒劳,感谢信任我的客户!

    周边环境

    从租房住到买房住。是自我提升的一个好的训练方法。

    租房的朋友会有几个共同体验。
    1.面积小价格贵,不能随心所欲,你更舍不得花钱布置,因为房子是租来的,你随时都有可能搬走,尤其是大件的东西根本不舍得买。租房买的东西搬家的时候扔,换房的时候再买。其实居住的幸福感是极低的。
    2.你身边那些借钱贷款买房的人,短期来看生活质量不如你高,不能随心所欲的花钱,他们背负着上百万的贷款以及每个月的几万日元的月供,似乎你有更多的现金支配权利,其实不然长远来看,他们的资产正在大幅增值居住的舒适度和幸福感都在节节攀升。你手上的那些钱还是那些钱。日本政府在为提高物价,现在也是在大量的印刷钞票,如果物价增长,达到日本政府通货膨胀的计划时,你的现金流购买力越来越低,随着年龄的增长,你的幸福感开始逐渐递减。

    所以,哪怕你是刚到日本,也应该买房,增加资产提升自己生活水平

    刚来日本,我们?#37096;?#20197;帮你贷款。只要你拥有着购房梦想,我们就会帮助你实现这个梦想


    实景图

    本公司都会是你配置资产的好助手。

    其中包括白领朋友,个人经营者,

    很多国内的朋友都?#27973;?#27425;尝试投资日本房产,

    让每一位朋友都选择到了自己心满意足的投资房源。

    今后会让更多的朋友赢得「北京一套房日本一栋楼」的稳赚人生赢家模式。

    2019年,我们会要帮助更多的华人朋友实现在日投资的理想,计划。

    以我力,经验为华人投家提供在日本最安心,

    您的资产比您努力!


    是全款或者贷款只贷了很小的一部分买的。

    最常见的办法就是:

    会选择把自己住宅拿去做住宅抵押贷款,

    住宅抵押贷款获得的流动资金可以作为下一套房产的首付;

    这种方法虽然常见,但不一定适合所有人。

    你可能很难接受自己重新背负更多房贷的情况。

    1 富人的权利收入高,穷人权利收入低。

    2 富人的负债率高,穷人负债率低甚至没?#23567;?/span>

    同时,又知道怎么通过掌控适当的负债率,

    那么,怎么适当的提升自己的负债率,来提高自己的权利收入?

    这种方法就是:

    你可以现有的房产去贷投资用房贷款,然后去投资其他的房产。

    贷出更多的资金,用多余的资金去买其他的投资房产。

    同时用资金去投资在东京,大阪,名古屋这样相对稳妥的房产。

    在扣除了贷款的每?#30053;?#20379;之后还有相当的剩余,这就成了自己额外的权利收入。

    小明有一套3000万房子,全款买的,没有贷款。小明工资收入500万日元。

    在这样的情况里,小明如果想要把自住房抵押出来,能贷出多少款呢?

    1 通过银行贷款,贷款额不能超过年收入的9倍。

    如果银行申请抵押贷款,目前这样的情况下,

    那么,贷款贷出来的4500万日元,

    按照租金平均净收益5%计算,大概租金收益每年150万日元。

    表面上收入其实并没有提高太多。

    如果长期持有的话,贷款还清之后,就有了几套没有负债的房子。

    所以,用贷款的方式提高自己的负债率之后,

    当?#29615;?#38505;也是有的,当遇到一些经?#26790;?#26426;问题导致房价下跌的时候,

    ?#36824;?#26085;本的房产接受了太多的艰难困苦岁月,

    使用住宅抵押贷款的两大主要优势:

    通过住宅抵押贷款可以盘出更多的流动资金,

    如果您对日本投资房产有兴趣,想了解更多内容,

    我司拥有全日本最?#30475;?#30340;银行提携关系,以?#25353;?#19994;经验30年以?#26174;?#24037;数名。

    会为您在日本的房产投资把好第?#36824;亍?/span>



    房型图

    利用行杠杆运作资产大家实现财富自由的目不是梦! 和我司的深投达人手,一起服广大中国朋?#36873;?/span>各位想在日本款,因各种原因没有尝试过资贷款的朋友服你的,利用最少的金,撬更大的投机遇。我司和日本国内20家行都有合作关系。最得意的就是日本国内的客人做全额贷款甚至超额贷款(情况而定)。目前因日本行政策的改,也能帮助在国内工作的持?#26032;?#28216;签证的朋友们顺利的在日本款融。根据我们专业的意您提供合理的投资规划,实现利益最大化的投方案。相信我的合作始于颜值,陷于才,忠于人品!




    1.了解日本市场
    因为您买的是日本房产,所以要了解真正的日本房产市场是什么样的,?#24418;?#20027;观用现有的国内的思考方式来操作日本房产。就好比开公司,外国公司在中国开设分公司会按照中国当地的一些商业习惯,市场的情况作出管理上的,经营模式上的调整。而中国公司在国外开设分公司?#19981;?#25353;照当地的市场?#26143;?#26469;做出符合当地的市场的调整。
    所以说,买房也是如此,?#28909;?#36873;择在日本买房,就要用符合日本的思想来操作日本的房产,因为他不是中国的房产。而且要100%了解,?#24418;?#22823;概了解,?#24418;鴝险?#21462;义只了解表面,要对自己的投资负责,对自己负责,一定要100%了解日本的市场。

    2.
    倾听客户心声
    购买日本的房产的时候一定要说出自己购房的目的,有什么想法,有什么计划,对投资有什么样的期待。
    因为适合做投资的房产很多,但是根据每个人的需求不同,不是每一个适合做投资的房产都适合您自己。就好?#20154;擔?#19968;件著名设计师做的衣服,有的人穿的就?#27973;?#22909;看,有的人穿起来就看着别扭。一样的道理,房产也是,一定要买一个适合自己的。

    3.100%
    了解房产公司
    一定要去100%了解房产公司,有的是普通的中介公司(收取中介费),有的是开发商(不收中介费)的公司,最好选择是专业的日本本地的纯日本公?#23613;?/span>
    公司的资质如?#21361;?#26159;不是特别专业的,有的公?#26223;?#19981;到的事情不代表别的公司也办不到。而且卖房产,并不是仅仅是介绍房子,推销房子,而是要带您去了解整个日本的投资环境,结合您的需求提供适合您的投资房产,能让您看的到未来的房产,而不是仅仅眼前的小部分利益。

    4.
    提供解决方案
    最后才是选择适合自己的房产。前面全部是铺垫,没有了前面的铺垫,没有了解日本市场,没有了解日本的房产操作方式,那可能会出现您选择的房产和您最后的期待会出现差异。

    提供正确的投资方?#31119;?#26159;我们的工作职责所在,在为您建立起来正确的投资价值观的基础之?#24076;?#26681;据我们的知见,为你提供符合您的咨询和建议。

    请相信我公司的问题解决力和执行力。




    想法要改变命运的朋友,想要不劳所得的朋友,

    请记住我说过的,财富是杠杆。

    一切的一切,都从你开始理解和积累财富开始。

    想通过地产投资改变人生的朋友,

    一起聊聊世界,一起聊聊日本。

    谈谈你的理想和未来!



    ___/_/_/_/ 株式会社SGS(SMILE GENTLE SINCERITY) _/_/_/

    ___/    〒160-0022 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目27-3 やま?#21435;鷹耄罰?/span>

    __/            段玮 (ダン イ)

    Lucky Duan

    __/     TEL:03-6709-8096 FAX:03-6709-8093

    携帯:080-4554-8868

    _/       Mail:duan@sgs555.com

    Wechat: JAPANDAJOE

    QQ: 493675224

    _/       HP ://www.sgs555.co.jp/

    //sgs-baikyaku.com

    //www.jiyoulp.com/expert/13568





    交通路线

    外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ?2017 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

    关于我们 | 公司荣誉

    辽宁35选7走试图彩票控 重庆时时计划公众号 期六和彩特码资料 牌九大小 北京pk历史记录 小鱼儿高手论坛455a 北京赛pk10统计 691234开奖结果今晚 快三土豪计划表 广西快三大小预测软件 甘肃快三历史开奖号码走势图