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一周熱聞|希臘債券回報率超20%,東京房價連續2月上漲!

發布時間: 2019-07-15     所屬欄目: 外房資訊     點擊次數: 2499 次     熱門評論:0條
標簽 希臘債券|東京房價

東京房價連續2個月上漲


東京鑒定發布了6月份各都市新房平均價格變動情況,調查對象為100至300㎡,離車站徒步30分鐘內的房屋。數據顯示,首都圈內平均價格為4040萬日元(約人民幣258萬),環比上月增長0.6%,已經連續兩個月上漲。東京都平均價格為5155萬(約人民幣330萬)日元。關西圈近畿地區平均價格為3159萬日元(約人民幣202萬),亦連續兩個月上漲。


曼谷辦公樓對香港企產生吸引力


物業咨詢公司CBRE預測,到2022年,曼谷辦公樓面積將達到1000萬平方米,比今年第一季度的895萬平方米增加約12%。CBRE指出,從短期來看,曼谷辦公樓市場的空置率將低于8%。香港優質寫字樓租金為每平方英尺每年322美元,是曼谷的7倍。遠低于香港的入住成本將增加曼谷辦公樓對香港企業的吸引力。



日本地鐵沿線物業連續7年上漲


日本國稅廳公布的數據顯示,愛知縣沿地鐵土地價格連續七年上漲,而名古屋市的榮區則漲幅最大,上漲23.5%,目前榮區3丁目沿地鐵土地價格每平米達808萬日元(約52萬人民幣)。推高沿地鐵土地價格的重要因素之一是辦公需求的蓬勃上漲。


日本的外國人數增加16.95萬人


日本總務省調查顯示,截至今年初,日本人口數量為1.25億人,較上年減少43.32萬人,連續10年出現減少,同時降幅創下50年來最高紀錄。但與此同時,在日外國人數量增加16.95萬人,達到創歷史新高的266.72萬人,占日本總人口比例首次超過2%,說明外國勞動力在日本的存在感不斷提高。


香港投資者涌向日本房地產市場


據南華早報報道,受到香港房價影響,中國尤其是香港地區的投資者開始涌向日本房地產市場。中國海外房地產咨詢網站居外網數據顯示,今年第一季度中國買家詢問日本房產的數量同比翻了13倍。因為奧運會和世博會的影響,中國投資者最喜歡在東京大阪投資日本酒店和民宿。



投資者福音:希臘債券回報率超20%!


押注于歐洲負債最多國家的投資者得到了回報,希臘債券今年的回報率已超過20%,這是歐元區表現最好的債券。


投資公司(AlgebrisInvestments)的基金經理阿爾貝托?加洛表示:“希臘經濟已經出現轉機,選舉可能為一個更支持改革的政府鋪平道路。”該投資公司傾向于發行期限在5年或更長時間的債券。隨著越來越多的歐洲債券加入全球負收益債券的行列,越來越多的傳統基金要么押注于希臘從多年的危機中復蘇,要么渴望收益率為正值的債券。

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