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迪拜Azizi Victoria公寓美丹1哈利法塔旁
AZIZI Victoria at District 7, District 7, Mohammad Bin Rashid City, Dubai
標簽: 迪拜 投資 住房 公寓 移民 留學
¥81.27萬元起

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公寓 37㎡ 1車位 精裝 永久產權 房型:1房1衛
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項目優勢

1.    2020年世博會

阿聯酋贏得了在迪拜舉辦2020年世博會的申辦權,成為中東、北非和南亞地區(MENASA)第一個舉辦世博會的國家。2020年迪拜世博會將展示來自世界各地的組織、企業和文化的展品和活動,預計將吸引游客2500萬人次,其中大部分是海外游客。

2.    優越的地理位置

迪拜的地理位置非常優越——我們這個星球上七十億人口的三分之二位于其八小時的飛機航程內,而另外三分之一離迪拜的距離則盡有四小時的航程。占據著如此重要的地理環境,迪拜這座城市被視為東西方相互交匯的門戶。在最先進的基礎設施支持之下,該城市吸引了世界上許多聲名顯赫的公司品牌。該酋長國定位為一個以倫敦紐約為藍本,采用最佳實踐的具有安全高效平臺的全球金融中心。

3.    全球最佳旅游目的地

迪拜作為世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。據迪拜旅游局統計,2014年迪拜訪客1200萬人次,人均停留時間約為3.84天,充足的客源與足夠的停留時間為保證了迪拜酒店業的繁榮。而2015年上半年,迪拜所有酒店入住率已突破84% 。強大的旅游市場和航空優勢使得迪拜的酒店投資在不斷增加,而當地政府為了滿足未來需求也提出了相當多優惠政策。迪拜對眾多世界文化的寬容令人欽佩,成為不同民族各年齡層次人群青睞的游樂場。一年四季的陽光為原始的海灘、體育賽事、音樂會和沙漠活動提供了極好的背景,再加上奢華的購物中心和眾多室內休閑場所,在氣溫升高時讓人感到涼爽舒適。

4.    強勁的經濟和有利的商業政策

迪拜房地產沒有財產稅或其它房地產稅。因此,外國人在迪拜投資房地產所獲得的收益可以完全歸于自己。迪拜地處歐洲、亞洲和非洲的十字路口,跨越東方和西方的時區,可便捷地通往許多世界上增長最快的新興市場。迪拜擁有世界一流的基礎設施。迪拜的愿景是在其運輸、電信和工業基礎設施領域大力投資,成為一個對跨國企業頗具吸引力的地域。如今,世界500強企業中已有400多家在迪拜進行業務運營,而迪拜的兩個海港和兩個主要國際機場,則提供高效靈活、經濟可靠的海空運輸服務。1971年阿拉伯聯合酋長國成立以來,迪拜的經濟已經成功轉型,從石油依賴經濟向注重發展國際貿易、金融、旅游、物流等關鍵驅動因素的多元化經濟轉變。現在,石油行業對GDP的貢獻率已不足2%。

迪拜擁有開放和自由的經濟體制。

5.    安全的居住地和投資目的地

迪拜買一個住宅正常投資回報率大概在5%-8%,而對于酒店而言,如果入住率超過80%那么投資回報就可以達到8%,而2015年迪拜的酒店平均入住率為84%,隨著未來幾年的旅游增長,這里的酒店缺口還在加大,回報率自然還要提高。

迪拜吸引了來自世界各地的高技能人才。外籍人士占迪拜人口的80%以上,200多個民族在這種安全的環境中和諧地工作和生活。阿聯酋的政治穩定、犯罪率很低,其中迪拜被國際刑事警察組織評為世界上最安全的城市之一。據國際貨幣基金組織(IMF)預測,2015年阿聯酋經濟將以3.5%的健康速度增長,預計迪拜的增長速度為4.5%。

迪拜也擁有更安全的投資環境。2016年10月,迪拜房產市場管理部門RERA推行一項法令,要求所有房產廣告發布前需先上傳所有文件至RERA(迪拜房管局),文件審查無誤后授予RERA的批準號并付費才能面世。這一措施也將促進迪拜房產市場的進一步的健康化發展,投資者可在迪拜獲得更加安全的投資環境,資產將得到更加安全的保障。



周邊環境

阿齊茲 維多利亞(Azizi Victoria)


房源性質:單間37㎡   每平方米約21650RMB  投資回報率高達7%-10%



*體驗無與倫比的英式生活

*AZIZI推出的新型混合用途發展社區

*寬敞的單間和1、2、3居室供您選擇

*建設期間支付50%|交房時支付50%(可貸款)




由阿齊茲公司開發的維多利亞公寓是一個管家式住宅項目,位于穆罕默德·本·拉希德7街區,即MBR城市開發區,社區占地3300萬平方英尺,宏偉的工程將為105座中高層住宅樓提供30000套公寓。



阿齊茲維多利亞公寓將位于美丹一號商場的左側,便利的設施環繞四周。MBR 第7街區是一個令人非常興奮的社區,為生活提供便利的服務,酒店和娛樂中心與迪拜最好的交通連接。如您來到迪拜,美丹一號是其中一個迪拜市中心主要訪問的目的地。



阿齊茲維多利亞很靠近商業灣、謝赫.扎耶德路哈伊勒路和美丹路。它還與幾個重要的RTA項目鏈接,包括公共汽車、地鐵、鐵路線和自行車路徑相連接。如地標世貿中心、迪拜市中心驅車8分鐘即可到達,只需要騎自行車5分鐘即可以到達即將建成的美丹一號商場,只需15分鐘車程即可到達迪拜國際機場。該項目還包括商店、電影院、學校、診所和其他周圍必備設施。

免費設施:健身房、游泳池、陽臺、露天休息區、兒童樂園區、陽臺、城市景觀、24小時安保、世界最高塔哈利法塔景觀。


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